Бесплатную консультацию Вы можете получить по телефонам 720-40-41, 973-66-08
Содержание раздела жилищные споры:
ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. ВИДЫ ПРАВ
ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПРАВА НАНИМАТЕЛЯ, СОБСТВЕННИКА И ЛИЦ ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ. ДЕПРИВАТИЗАЦИЯ
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья
Решение о создании товарищества собственников жилья:
- принимается на общем собрании;
- более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников.
ВАЖНО Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме имеют право:
- получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества;
- обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества;
- предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ;
- ознакомиться с документами товарищества (уставом; реестром членов; бухгалтерской (финансовая) отчетностью и заключениями ревизионной комиссии (ревизора); документами, подтверждающими права товарищества на имущество; протоколами общих собраний, правления и ревизионной комиссии; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании, в том числе в форме заочного голосования).
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
- избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
- выбор способа управления (непосредственное управление или по средством управляющей организации выбранной на конкурсной основе);
- установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
- утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
- утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
- определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
- другие вопросы, предусмотренные Законом.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.
Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования.
ВАЖНО При заочном голосовании в решении собственника должны быть указаны решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ
|
|
Отправить сообщение